8 mars 2010 | Appartement ou maison : que choisir pour votre achat immobilier
La première pensée pour tout futur acquéreur de bien immobilier se tourne vers l’achat d’une maison : indépendante, tranquille et avec un jardin. Pourtant, les limites financières le contraignent souvent à se tourner vers le logement collectif.
Cependant, quelles sont les vraies natures de ces différences financières et valorisent-elles réellement l’appartement ? Faisons un point sur une partie des critères à prendre en compte lors d’un achat.
Assurance habitation et coût fiscal
Le coût de l’assurance habitation n’est pas forcément davantage élevé pour une maison. Il dépend de la situation géographique du bien (quartiers, villes), de sa valeur de départ et des capitaux mobiliers déclarés.
Les critères de calcul sont identiques pour l’ensemble des impôts locaux (taxe foncière et taxe d’habitation). La surface du bien détermine le niveau de taxation. En ce qui concerne l’ensemble des maisons, certains éléments annexes rentrent dans le calcul de l’impôt tel que le jardin ou encore le garage entraînant une fiscalité plus élevé pour ce type de logement.
Un coût d’une nouvelle nature
L’habitat individuel est plus généralement situé en région rurale où les transports en commun se font moins présents et où la voiture est essentielle pour assurer la majeure partie des déplacements de la journée (école, travail, courses).
Le degré de prix des carburants est donc devenu un élément important du budget du ménage.
Un contexte immobilier qui change
Même si chacun désirerait résider en habitation, l’ensemble des réalités économiques font qu’une grande partie des futurs acquéreurs loge dans un appartement. Même si des efforts sont faits pour développer l’habitat individuel, la France demeure en deçà de ses homologues européens.
Cependant, la conjoncture immobilière actuelle fait émerger une nouvelle question : devenir propriétaire ou rester locataire ?
La sécurité Generali
Pour profiter pleinement de votre nouveau bien immobilier, Generali a pensé pour vous l’assurance domicile qui s’adapte aux besoins. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à effectuer un devis assurance habitation en ligne.
A propos de Generali
Le groupe Generali, créé en 1831 à Trieste, est aujourd’hui le 3ème acteur de l’assurance et le premier assureur vie européen.
En France, Generali est le deuxième assureur généraliste et s’appuie sur 8000 collaborateurs et 1100 agents généraux ainsi que de nombreux courtiers, conseillers et partenaires indépendants. En forte croissance depuis 5 ans, son chiffre d’affaires atteint 15,5 milliards d’euros en 2007.
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